Δεύτερη ευκαιρία για τα μειωμένα ενοίκια - Οι αιτήσεις & η διαδικασία

Χιλιάδες ιδιοκτήτες εκμισθούμενων ακινήτων που αναγκάστηκαν να εισπράξουν ενοίκια μειωμένα κατά 40% κατά τους μήνες της περιόδου Μαρτίου-Ιουνίου, αλλά δεν πρόλαβαν να υποβάλουν στο TAXISnet δηλώσεις μερικής απώλειας μισθωμάτων (δηλώσεις Covid) που ήταν απαραίτητες για την κατοχύρωση έκπτωσης φόρου ίσης με το 30% των μη εισπραχθέντων ποσών μισθωμάτων, έχουν πλέον την ευκαιρία να υποβάλουν τις δηλώσεις αυτές από τις 4 έως τις 23 Σεπτεμβρίου, για να καταστούν κι αυτοί δικαιούχοι της συγκεκριμένης έκπτωσης φόρου.

Επιπλέον, πολλοί άλλοι ιδιοκτήτες εκμισθούμενων ακινήτων που υποχρεώθηκαν να λάβουν μειωμένα κατά 40% τα ενοίκια των μηνών Μαρτίου-Αυγούστου 2020, αλλά λόγω λαθών στις αρχικά υποβληθείσες δηλώσεις απώλειας μισθωμάτων (δηλώσεις Covid) δεν κατοχύρωσαν τα συνολικά ποσά εκπτώσεων φόρου που τους αναλογούν, μπορούν πλέον να υποβάλουν από τις 4 έως τις 23 Σεπτεμβρίου τροποποιητικές δηλώσεις απώλειας μισθωμάτων για τους μήνες αυτούς ώστε να διασφαλίσουν τις εκπτώσεις φόρου που πραγματικά δικαιούνται.

Διαδικασία

Υπενθυμίζεται ότι η δήλωση απώλειας μισθωμάτων (δήλωση Covid) υποβάλλεται στην ηλεκτρονική εφαρμογή υποβολής Δηλώσεων Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας, την οποία έχει θέσει σε λειτουργία η ΑΑΔΕ στο σύστημα ΤAXISnet στην ηλεκτρονική διεύθυνση https://www.aade.gr/polites/akinita/misthotiria-akiniton.

Στη δήλωση απώλειας μισθωμάτων (δήλωση Covid), τα στοιχεία εκμισθωτή, συνεκμισθωτή, μισθωτή καθώς και τα στοιχεία ακινήτου ανακτώνται από την τελευταία υποβληθείσα Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας. Περαιτέρω, ο εκμισθωτής πρέπει να συμπληρώσει, κατά περίπτωση, τα παρακάτω στοιχεία:

α) Χρήση μίσθιου, επιλέγοντας μία από τις παρακάτω περιπτώσεις:

– Κατοικία φοιτητή εξαρτώμενου μέλους.
– Κύρια κατοικία στην οποία ο μισθωτής είναι εργαζόμενος και έχει ανασταλεί η σύμβαση εργασίας του.
– Κύρια κατοικία στην οποία ο/η σύζυγος/Μέρος Συμφώνου Συμβίωσης (ΜΣΣ) του μισθωτή είναι εργαζόμενος και έχει ανασταλεί η σύμβαση εργασίας του.
– Επαγγελματική στέγη.

β) Το μηνιαίο μίσθωμα πριν από τη μείωση.

γ) Το ποσό του μισθώματος μετά τη μείωση.

δ) Το μήνα που αφορά η μείωση.